هدف از طراحی این پروژه ایجاد یک محیط سکونتی فصلی با کیفیت، که ضمن حفظ آرامش و آسایش، بستری برای تعامل، گذران خلاق اوقات فراغت و تجربه معماری هماهنگ با محیط طبیعی فراهم کند، می باشد. این پروژه در پاسخ به سبک زندگی معاصر طراحی شده و تلاش میکند ارزشهای زیباشناسی، کارکرد و پایداری را در کنار هم حفظ نماید.
این پروژه دارای 50 هزار متر زیر بنا و زمینی به مساحت 6 هکتار می باشد. این پروژه از دو بلوک چسبیده به هم تشکیل شده که دارای 18 طبقه می باشند ، از این 18 طبقه ، 14 طبقه مسکونی به همراه یک طبقه مشاعات ( عملکرد های اجتماعی ) و 2 طبقه پارکینگ می باشند.
شرح خدمات تتیس در این پروژه شامل
- طراحی معماری فاز ۱ و ۲ با تمرکز بر کاربری تفریحی و انعطافپذیر
- طراحی سازه با رعایت الزامات لرزهای، بارهای ساحلی و دوام در برابر خوردگی
- طراحی تأسیسات هوشمند و کممصرف با قابلیت نگهداری ساده
- طراحی محوطه، مسیرهای حرکتی، فضاهای اجتماعی و تفریحی
- تهیه نقشه های اجرایی، دیتیلهای فنی و اسناد مناقصه
- مشاوره در انتخاب مصالح مقاوم و پایدار متناسب با شرایط محیطی
این پروژه دارای ویژگی های و رویکرد های متعددی نظیرموارد زیر می باشد .
۱. طراحی با محوریت تعاملات اجتماعی ساکنین:
پیشبینی فضاهای جمعی متعدد
آمفیتئاتر روباز برای رویدادها
فضای بازی کودکان و مسیرهای پیادهروی
میدانگاه مرکزی بهعنوان قلب تپنده
طراحی تراسها و فضاهای نیمهباز برای تقویت دید و تعامل
ایجاد دیدهای متقابل و پیوند بصری بین بلوکها و فضاهای باز
۲. طراحی معماری پایدار و پاسخگو به اقلیم:
جهتگیری دقیق ساختمانها برای استفاده حداکثری از نور طبیعی و تهویه متقابل
استفاده از مصالح بومی مقاوم به رطوبت و خوردگی در اقلیم ساحلی
تعبیه سیستمهای جمعآوری آب باران
استفاده از رنگهای روشن و مصالح با ضریب تابش پایین برای کاهش گرمای جذبشده
۳. محوطهسازی هدفمند و پویا:
اختصاص بیش از 80٪ از زمین پروژه به محوطهسازی، فضاهای سبز و مسیرهای گردش
طراحی فضای سبز بر پایه گونههای گیاهی بومی مقاوم به رطوبت و کمنیاز به نگهداری
مسیرهای متنوع پیادهروی، دوچرخهسواری، و استراحتگاههای پراکنده
طراحی فضاها و زمین های ورزشی در محوطه برای تقویت ارتباط ساکنین از طریق انجام فعالیت های ورزشی مشترک
ایجاد تعامل حسی با محیط طبیعی از طریق ترکیب صدا، نور، بو و بافت در محوطه
۴. زبان معماری مینیمال و خوانا:
فرمهای ساده و خوانا با تأکید بر عملکرد
نماهای روشن با سطوح یکدست و حداقل تزئینات
استفاده از ترکیب مصالح طبیعی (چوب، سنگ و بتن) با خطوط افقی
طراحی پلانهای انعطافپذیر و مدولار، متناسب با اقامت کوتاهمدت
یکپارچهسازی معماری بیرونی و طراحی داخلی با حداقل عناصر، بیشترین کارایی