پروژهای با عملکرد بالا برای زندگی مستقل و با کیفیت ساکنین ناآشنا، که در آن مرزهای فیزیکی و روانی بهخوبی تعریف شدهاند. طراحی با توجه به اقلیم و استفاده از مصالح پایدار، منجر به مصرف بهینه انرژی و حداقل اثر زیستمحیطی خواهد شد. این پروژه، نمونهای از معماری معاصر شهری با استانداردهای زیستی و زیباشناسی بالا بهشمار میرود.
این پروژه دارای 1800 متر زیر بنا و زمینی به مساحت 280 متر می باشد. این پروژه دارای 7 طبقه مسکونی و 2 طبقه پارکینگ که شامل زیر زمین هم می باشد و در مجموع نیز دارای 6 واحد است.
شرح خدمات تتیس در این پروژه شامل
- طراحی فاز ۱ و ۲ معماری با رویکرد تفکیک و استقلال واحدها
- طراحی سازه با سیستم مقاوم در برابر زلزله و بارهای نامتقارن
- طراحی تأسیسات مکانیکی و برقی با اولویت مصرف بهینه
- مطالعات اقلیمی و نورگیری طبیعی
- طراحی جزئیات نما و متریال با هدف کاهش مصرف انرژی
- مشاوره در انتخاب مصالح پایدار و بومی
- ارائه نقشههای اجرایی، دیتیلها و مدارک فنی کامل به همراه نظارت بر اجرا
این پروژه دارای ویژگی های و رویکرد های متعددی نظیرموارد زیر می باشد .
۱. حفظ استقلال و محرمیت ساکنین:
طراحی دسترسیها با حداقل تداخل حرکتی بین واحدها
ایجاد ورودیهای مجزا یا نیمهمجزا با فضای انتظار اختصاصی برای هر طبقه
جداسازی کامل بالکنها، تراسها و فضاهای نیمهباز
پیشبینی عایقبندی صوتی کف، دیوار و سقف جهت کاهش انتقال صدا
عدم اشتراک فضاهای داخلی (آشپزخانه یا سرویس) بین واحدها
۲. پاسخ به اقلیم و نورگیری طبیعی:
جهتگیری دقیق ساختمان برای بهرهگیری از نور جنوب و شرق
ایجاد کوران طبیعی بین دو جبهه برای تهویه طبیعی و خنکسازی غیرفعال
استفاده از بازشوهای عمیق و قاببندیشده برای افزایش بهرهوری نور
۳. مصالح دوستدار محیط زیست:
استفاده از مصالح بازیافتی یا کممصرف در تولید (مانند آجرهای خاک فشرده، بتن سبک، چوبهای فرآوریشده)
بهرهگیری از عایقهای حرارتی و صوتی طبیعی (پشم سنگ، سلولز بازیافتی)
نمای ترکیبی از چوب ترمو، بتن اکسپوز، سنگ با نمای روشن یا پوششهای طبیعی
نصب پنجرههای دوجداره با کنترل UV
کفسازی با مصالح بومی قابل تجدید (مانند سرامیک محلی یا ترمووود)
طراحی پشت بام همراه با فضا سبز